హైదరాబాద్ : దేశంలోని ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ అయిన నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా, గ్రేటర్ హైదరాబాద్‌లో Q1 2022లో మొత్తం 18,461 గృహాల విక్రయాలు నమోదయ్యాయని పేర్కొంది. గత ఏడాది ఇదే సమయంతో పోలిస్తే ఇది 19% తక్కువ. మొదటి త్రైమాసికంలో లావాదేవీలు జరిపిన ఆస్తుల మొత్తం విలువ INR 86,797 మిలియన్ (Mn.)గా అంచనా వేయబడింది. మార్చి 2022లో, హైదరాబాద్‌లో రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్లు 5,707 యూనిట్లుగా ఉన్నాయి. ఫిబ్రవరి 2022 కంటే ఇది ఒక నెల - నెల (MoM) పెరుగుదల 5%. ఫిబ్రవరి 2022లో గృహ విక్రయాలలో కొంత హేతుబద్ధీకరణ జరిగినప్పటికీ, MoM ప్రాతిపదికన విశ్లేషించినప్పుడు, డిమాండ్ / రిజిస్ట్రేషన్‌లు తిరిగి రావడాన్ని మనం చూడవచ్చు, ప్రత్యేకించి అత్యధికంగా విలువ వర్గాలు. హైదరాబాద్ నివాస మార్కెట్‌లో హైదరాబాద్, మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి, రంగారెడ్డి మరియు సంగారెడ్డి అనే నాలుగు జిల్లాలు ఉన్నాయి.
మార్చి 2022లో నమోదైన రెసిడెన్షియల్ అమ్మకాలలో 75% INR 5 మిలియన్ల టిక్కెట్ సైజు కేటగిరీలో జరిగింది, INR 2.5 – 5 Mn (INR 25 – 50 లక్షలు) ధర బ్యాండ్‌లో 55% ఉన్న ఇంటి అమ్మకాలు జరిగాయి. INR 2.5 మిలియన్ల (INR 25 లక్షలు) కంటే తక్కువ టిక్కెట్ సైజులో డిమాండ్ ఉంది, అయితే దాని వాటా 20%తో బలహీనపడింది, ఎందుకంటే ఈ విభాగంలో విక్రయాల రిజిస్ట్రేషన్‌లు మార్చి 2021లో 3,473 యూనిట్ల నుండి 1,119 యూనిట్లకు తగ్గాయి. ఇది మార్చి 2021లో 3,473 యూనిట్లు. అన్ని ఇతర టిక్కెట్- సైజు విభాగాలు స్థిరంగా ఉన్నాయి లేదా మార్చి 2022లో YoY పరంగా స్వల్పంగా పెరిగాయి. మీడియం మరియు అధిక టిక్కెట్-సైజు విభాగాల మార్కెట్ షేర్లలో కనిపించిన వృద్ధి వివిధ యూనిట్ సైజు శ్రేణులలోని అమ్మకాల వాటాలో కూడా ప్రతిబింబిస్తుంది. 1,000 చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ విస్తీర్ణంలో ఉన్న విక్రయాల వాటా మార్చి 2022లో జరిగిన అన్ని గృహాల విక్రయాల రిజిస్ట్రేషన్లలో సుమారుగా 81% వద్ద తన వాటాను కొనసాగించింది. వీటిలో, 1,000 - 2,000 చదరపు అడుగుల పరిమాణంలో ఉన్న గృహాలు మొత్తం అమ్మకాలలో 73% కలిగి ఉన్నాయి. వ్యవధిలో నమోదు చేయబడింది. గృహ కొనుగోలుదారులు అప్‌గ్రేడ్ చేయడానికి మరియు పెద్ద నివాస గృహాలకు వెళ్లాలని చూస్తున్నారు, ఇది మహమ్మారి కారణంగా సంభవించింది, ఇది మార్చి 2022లో కూడా బలంగా కొనసాగింది.